Многоэтажные аргументы
В Петербурге стартовали публичные слушания новых Правил землепользования
и застройки. Не обошлось без конфликтов. Например, в Выборгском районе охране
и полиции пришлось выводить из зала слишком активных «слушателей». Мероприятие не задалось с самого начала: присутствовавшие опасались, что двух отведенных часов не хватит, и предлагали сократить время доклада представителя НИПЦ Генплана. Во время выступления многие откровенно
скучали: мало кого интересовало, что теперь в городе не будет подвальных и цокольных этажей, а просто наземные и подземные, а также что мансарда теперь считается полноценным этажом. Граждане заметно оживились, когда стали обсуждать квартал, ограниченный проспектом Тореза, Лиственной улицей, улицей Витковского и территорией
мототрека у парка Сосновка. Именно этот вопрос вызвал дискуссии. Часть квартала застроена так называемыми немецкими коттеджами, есть пара новостроек
(до 16 этажей). В новой редакции ПЗЗ этот квартал отнесен
к среднеэтажной застройке — не более восьми этажей. Такое решение комиссия приняла на основании обращения группы граждан, поддержанных некоторыми из депутатов. Присутствовавшие сразу разделились на два лагеря. Одни выступали за уменьшение высотности и против увеличения плотности застройки. Другие, наоборот, просили повысить планку, поскольку иначе частный проект расселения
немецких коттеджей и нового строительства будет нерентабелен. Напомним, что частный инвестор уже расселил восемь послевоенных домов, а проработкой нового проекта занимается компания «Строительный трест» (см. «НП», № 45/2015). Чиновники посоветовали тем, кто хочет вернуть высотную застройку в квартал, подать обоснованные предложения в комиссию по корректировке ПЗЗ.
9 Рейтинг:+0/-0