Петербург обсуждает проект ПЗЗ
В Петербурге с 13 по 20 января проходят публичные слушания по новым Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). В течение четырех дней после слушаний каждый горожанин имеет право подать поправки к проекту.
Застройщики получили последний шанс продвинуть свои проекты и убедить общественность.
Одним из первых, где обсуждались поправки, стал Выборгский район. Обсуждения проходили бурно и граждане проявили заинтересованность рядом территорий.
Бурную реакцию вызвал участок, ограниченный ул. Витковского, пр. Тореза, Лиственной ул. и ул. Жака Дюкло. В этом вопросе зал разделился на два лагеря – тех, кто выступает за понижение высотности в этом квартале, и тех, кто поддерживает высотное строительство. Напомним, что до момента корректировки ПЗЗ на данном участке можно было возводить многоквартирные объекты высотой до 80 м. Текущие правила относят эту территорию к зоне среднеэтажной застройки, до 8 этажей.
Возражения по данному решению в первую очередь высказали люди, проживающие в этом квартале и давно стоящие на очереди. Для них практически последней возможностью улучшить свои жилищные условия стало то, что последние три года дома в этом квартале расселялись частными инвесторами. На слушаниях люди высказали свои опасения, что после понижения высотности данная территория уже не будет интересна ни инвесторам, ни застройщику, и им можно забыть о реновации квартала и шансе переехать.
Напомним, что на сегодняшний день восемь домов по пр. М. Тореза, в которых проживали около 160 семей, уже расселены.
Информация по публичным слушаниям была предварительно подготовлена Комитетом по градостроительству и архитектуре и Администрацией Выборгского района в виде экспозиции на первом этаже и размещена на их официальных сайтах. Однако, как выяснилось в процессе обсуждения, информация на экспозиции и интернет-ресурсах существенно различалась. По мнению юристов, это является грубейшим нарушением процедуры проведения публичных слушаний.
13 Рейтинг:+0/-0