Эксперты ОНФ в Омской области обсудили права граждан в контексте планируемых поправок в Жилищный код
На
дискуссионной площадке регионального отделения Общероссийского народного фронта
в Омской области эксперты региональной рабочей группы ОНФ «Качество
повседневной жизни» обсудили планируемые изменения в жилищном законодательстве
в части оформления процесса перепланировок в многоквартирных домах и перевода
из категории жилых в нежилые помещения.
Активисты
ОНФ отметили рост количества жалоб граждан на появление различного рода
заведений на первых этажах многоквартирных домов. Общественники обеспокоены,
что проведение незаконных перепланировок в домах может таить в себе трагические
последствия, вплоть до обрушения здания. Кроме того, в таких нежилых помещениях
устанавливается оборудование, в том числе холодильное, не предусмотренное по
проекту строительства дома, а граждане вынужденно испытывают дискомфорт из-за
повышенного шума.
Эксперты
и активисты Народного фронта поддержали инициативу Минстроя РФ, согласно
которой для перевода жилого помещения в нежилое собственнику будет необходимо
заручиться согласием общего собрания собственников помещений дома.
В
случае проведения переустройства или перепланировки помещений, которые влияют
на изменение размера общего имущества в многоквартирном доме, помимо согласия
50% собственников дома, принявших участие в собрании, также потребуется
согласие 100% собственников помещений, проживающих в подъезде, где
предполагается такая перепланировка.
Член
регионального штаба ОНФ в Омской области Даниил Терентьев сообщил, что такие
изменения продиктованы временем. Он отметил, что подобный подход, например, уже
сформирован в судебной правоприменительной практике.
«Мы
знаем о решениях судов, принятых еще в 2015 г., согласно которым собственники
помещений в многоквартирных домах недовольны тем, что на первых этажах их домов
появляются магазины, которые, в том числе, реализуют алкогольную продукцию.
Сейчас нам известно как минимум о пяти таких делах в Омске. Фактически при
переводе квартиры в разряд нежилого помещения собственник осуществляе
12 Рейтинг:+0/-0