Новый 214-ФЗ: долевое строительство в 2017 году и риски мошенничества
С 1 января 2017 года
вступили в силу поправки к федеральному закону "Об участии в долевом
строительстве…", известному как 214-ФЗ (принят в 2004 году). За время своего
существования закон обрел уже 13-ю редакцию.
Привели ли полгода действия нового закона к
увеличению цен на рынке нового строительства? Получили ли дольщики необходимые
гарантии? Не ставят ли законодательные новшества в заведомо невыгодное
положение девелоперов и их посредников?
Теперь большое значение
будет иметь юридическая чистотасотрудников
компаний-застройщиков. Например, главный бухгалтер и директор строительной
компании, работающей по 214-ФЗ, не должны будут иметь судимостей.
Другие нововведения касаются работы сайтов застройщиков: теперь участники
долевого строительства смогут наблюдать, что происходит с их
домом. Новые законодательные акты обяжут застройщиков
выставлять на официальные сайты фотографии объектов в динамике, а также своевременно
размещать информацию об изменениях в проектной декларации.
Впрочем, это косметические моменты,
существенно не влияющие на работу застройщиков. Более того, при явно
недостаточном уровне юридической грамотности наших граждан, желающих купить
квартиру по схеме "долевки", большая часть этих изменений вовсе
останется незамеченной.
Другие пункты поправок новой версии
затрагивают финансовые интересы обоих сторон.
14 Рейтинг:+0/-0